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格隆汇6月2日丨地产股持续大涨，中南建设(000961)、京投发展(600683)、电子城(600658)涨停，金科股份(000656)、中交地产(000736)涨超9%，城建发展涨超8%，信达地产(600657)、特发服务涨超6%，新城控股(601155)、南国置业(002305)、西藏城投(600773)等集体拉升。

数据显示，5月百强房企销售额单月同比+5.8%，环比回落14.5%；1-5月百强房企销售额累计同比+8.2%，较上月同比涨幅降低0.6pct。

光大证券指出，2023开年，监管部门密集发声，释放积极信号，明确房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，房地产平稳健康发展事关金融市场稳定和宏观经济发展全局。供给侧来看，多部委相继表态，通过信贷、债券、股权多种方式综合协同，“三箭连珠”，执行层面可操作性大幅提升，有力提振房地产行业信心；需求侧来看，5年期LPR下调，地方政府“因城施策”引导合理住房消费需求，包括优化“认房认贷”标准，下调首付比例及按揭利率等。

光大证券表示，政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，需求侧促进购房消费实质性升温，新冠疫情管控优化，高能级城市房地产市场供需回暖明显，区域分化格局进一步凸显。